房屋安全檢測(cè)鑒定工作的資質(zhì)問題

表面上看資質(zhì)并不是很重要的問題，其實(shí)不然。目前房屋安全性鑒定工作，大多結(jié)論都要依賴于檢測(cè)數(shù)據(jù)，若檢測(cè)的數(shù)據(jù)、詳細(xì)、準(zhǔn)確，其鑒定結(jié)論也就科學(xué)、公正，鑒定報(bào)告才具有性。那么，什么樣的檢測(cè)數(shù)據(jù)才具有法律效力呢？根據(jù)“國(guó)計(jì)量法”的規(guī)定“為提供數(shù)據(jù)的產(chǎn)品檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)，必須經(jīng)省級(jí)以上計(jì)量部門對(duì)其鑒定、能力和可靠性考核合格”。其內(nèi)容應(yīng)該有四點(diǎn)

a經(jīng)省級(jí)以上計(jì)量部門計(jì)量認(rèn)證，取得檢測(cè)資質(zhì)、具有A章的單位。

b用經(jīng)計(jì)量認(rèn)證的檢測(cè)儀器檢測(cè)。

c經(jīng)持證上崗的技術(shù)人員檢測(cè)和試驗(yàn)。

d在其出具的檢測(cè)報(bào)告上蓋有A章。

只有具備上述四點(diǎn)方具有法律效力，其它單位或個(gè)人提供的數(shù)據(jù)均不具有法律效力。

檢測(cè)

    1、房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

    2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

    3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。

    4、分析房屋損壞原因。

    5、綜合評(píng)定房屋完損等級(jí)。

    在檢測(cè)時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)跡象，必須通知委托人及時(shí)進(jìn)屋安全檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)點(diǎn)，必須通知委托人及時(shí)排險(xiǎn)。

    檢測(cè)報(bào)告的性房屋質(zhì)量檢測(cè)是房屋質(zhì)量評(píng)定的終方式，也是裁決的主要依據(jù)，其性相當(dāng)于金字塔的頂端，報(bào)告范圍內(nèi)有效。

　　分析房屋是否出現(xiàn)傾斜變形及不均勻沉降現(xiàn)象，具測(cè)數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定， 采用全站儀或拉線法對(duì)屋架桁架及其桿件的撓度變形進(jìn)行檢測(cè)鑒定。 對(duì)型鋼構(gòu)件采用游標(biāo)卡尺和千分尺對(duì)鋼材的厚度進(jìn)行檢測(cè)鑒定， 對(duì)管材鋼構(gòu)件采用超聲測(cè)厚儀對(duì)其管材的壁厚進(jìn)行檢測(cè)鑒定， 采用表面硬度法對(duì)鋼材的強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)鑒定， 采用涂層測(cè)厚儀對(duì)鋼構(gòu)件的防腐或防火涂層厚度進(jìn)行檢測(cè)鑒定， 依據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)網(wǎng)架結(jié)構(gòu)螺栓球進(jìn)行磁粉探傷， 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際檢測(cè)數(shù)據(jù)及設(shè)計(jì)要求，依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB及有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范，對(duì)房屋的上部結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算。

    陜西京翼工程技術(shù)有限公司除擁有房屋鑒定、檢測(cè)、司法、抗震認(rèn)證資質(zhì)外，還擁有設(shè)計(jì)資質(zhì)、加固專項(xiàng)資質(zhì)、工程總承包一級(jí)資質(zhì)，可以提供從鑒定、設(shè)計(jì)到施工的服務(wù)。

    檢測(cè)結(jié)論為危險(xiǎn)房屋或局部危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)報(bào)告，須按規(guī)定報(bào)送市房屋質(zhì)量檢測(cè)中心審定。

　　 根據(jù)委托方提供的圖紙，對(duì)房屋房屋布置構(gòu)件尺寸層高等進(jìn)行復(fù)核；未能提供設(shè)計(jì)圖紙的對(duì)各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置構(gòu)件尺寸層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并繪制， 對(duì)房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫損壞涂層脫落鋼材銹蝕節(jié)點(diǎn)損傷焊接外觀缺陷連接緊固狀況等外觀損壞進(jìn)行檢查鑒定， 依據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)采用磁粉檢測(cè)或滲透檢測(cè)對(duì)鋼構(gòu)件表面質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)鑒定。 依照相關(guān)檢測(cè)驗(yàn)收規(guī)范選取部分鋼屋架及房屋構(gòu)件，采用超聲或磁粉探傷作焊縫檢測(cè)，檢測(cè)鑒定是否有氣孔夾渣弧坑裂紋電弧擦傷等缺陷， 采用軸力計(jì)和扭矩扳手對(duì)房屋螺栓連接部高強(qiáng)度螺栓的扭矩系數(shù)進(jìn)行檢測(cè)鑒定， 采用電子儀對(duì)房屋豎向構(gòu)件進(jìn)行垂直度測(cè)量。

　　公司是的第三方鑒定機(jī)構(gòu)，為團(tuán)體企業(yè)和市民提供各類房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定工程測(cè)量安全評(píng)估以及維修加固改造增層等綜合性技術(shù)咨詢服務(wù)，在房屋質(zhì)量檢測(cè)完損狀況檢測(cè)損壞趨勢(shì)檢測(cè)結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)抗震鑒定檢測(cè)房屋綜合檢測(cè)主體結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)工程測(cè)量建筑工程司法鑒定既有建筑幕墻檢查等領(lǐng)域擁有豐富業(yè)績(jī)，房檢站擁有一支理底扎實(shí)檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)豐富儀器設(shè)備的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，形成了以建筑結(jié)構(gòu)為主。兼有測(cè)量建造裝飾巖土機(jī)電設(shè)備等門類齊全的骨干隊(duì)伍，危房鑒定檢測(cè)目的桂林市幼兒園房屋安全檢測(cè)單位在哪里對(duì)房屋的危險(xiǎn)點(diǎn)進(jìn)行調(diào)查及評(píng)級(jí)，以判斷房屋是否需要停止使用。

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